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（非深圳户口买房或需要缴纳社保满三年）

　　上周末，一则“深圳将于3月1日执行‘1年改3年’新规”的传闻在各大朋友圈内传得沸沸扬扬。深圳市规土委在受访时表示，相关政策还在研究之中。多位地产观察人士认为，目前在北上广深四个一线城市中，深圳正在执行的非深户购房社保条件最为宽松，上述社保新规执行的可能性较大。

　　近日不少房产中介在网上发布消息称，从3月1日开始，深圳执行新政，非深户购房者社保一年改三年，非深户社保清单一定要满36个月，深户无限制。消息还提醒已签订买卖合同但未办理过户的非深户，最好先把网签合同打印出来，以免造成损失。这一消息让近期有购房意向，但社保尚未缴纳满三年的非深户居民感到紧张。

　　昨日，南都记者就此消息的真实性向深圳市规土委求证。市规土委相关负责人表示，目前相关政策正在研究之中。对于新政是否会出台以及何时出台，南都记者未获更详细的信息。

　　按照深圳2010年发布的房产限购政策，对于能够提供在本市1年以上纳税证明或缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。与其他三个一线城市北京、上海、广州相比，深圳正在执行的非深户购房规定最为宽松。

　　业内分析

　　深圳若要稳定房价调整社保门槛可能性很大

　　“这个社保新规的出台还是有机会的，因为按照惯例，一旦即将出台新政，政府多多少少会漏些风声出来。”昨日，中原地产代理(深圳)二级市场董事总经理玉家雄说，北上广深四个一线城市，其他三个城市关于非本市户籍购房者的社保要求目前均比深圳更高，深圳如果真的要稳定房价，在社保这个环节进行调整也是有可能的。

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