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（魔幻抢房再现！买房摇号也开始“拼社保”？杭州15年，深圳23年……）

作者:房等等

近年为抑制房价过快上涨，坚持“房住不炒”，很多城市都提高了买房准入门槛，例如没有上海户口的人上海买房社保缴纳时间从2年变为了5年，而有些地区的的楼盘要求时间长的让人惊掉下巴。

今年初，深圳楼盘万丰海岸城公布诚意登记客户名册，其中无房类入围客户2114批，最低社保月数为278个月。这意味着，单身无房客户需要连续缴纳23年的社保才有摇号机会，夫妻档人均需要有11.5年才能入围。对此有购房者表示不理解，买房堪比填志愿。

最近，杭州再度上演魔幻抢房，8月27日凌晨，滨江区的新楼盘杭州壹号院（臻奥院）21幢意向登记入围名单公示，普通无房家庭和普通家庭均以15年社保顶格入围摇号。据悉，杭州壹号院也是自杭州8月5日调控新政后，首个需要限售的楼盘。主要原因是人才入围人数达到了倾斜房源的10倍；普通无房和普通家庭15年满格社保的人数过多，全部并列入围。该楼盘普通家庭入围最低社保月数达到187个月，相当于15年零7个月。15年零7个月是什么概念？相当于从2006年1月起，至2021年7月，一月不落地缴纳了社保。

不过需要注意的是，像杭州一号院这样的改善型住房，因为一二手房价格严重倒挂，很多参与摇号的购房者是在“买到即赚”的心理预期下大量涌入的。据悉，杭州一号院，在2020年户型135平方米计算，一、二手房总价相差上千万元。

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