加微信好友免费咨询

提供最新落户政策及一对一入户咨询方案

• 积分入户/人才引进/留学生落户政策咨询
• 核准制入户/职称入户/应届生落户咨询
• 咨询电话：133-7767-2635（微信同号）
• 扫一扫二维码，24小时提供一对一免费落户咨询

（不是深圳本地，社保还不满一年可以买房交首付吗？我是首套房）

　　不知道下面这条知识能否帮助到您

　　自从深圳实行楼市限购以来,深户和非深户在深购房不只需要足够的经济实力,同样也需要满足一定的硬性购房条件。另外,在办理贷款买房过程中,深户和非深户也都需要满足一定的条件,递交相应材料,具体如下:

　　自从深圳实行楼市限购以来，深户和非深户在深购房不只需要足够的经济实力，同样也需要满足一定的硬性购房条件。另外，在办理贷款买房过程中，深户和非深户也都需要满足一定的条件，递交相应材料，具体如下：

　　自从深圳实行楼市限购以来，深户和非深户在深购房不只需要足够的经济实力，同样也需要满足一定的硬性购房条件。另外，在办理贷款买房过程中，深户和非深户也都需要满足一定的条件，递交相应材料，具体如下：

　　一、深户在深圳购房需要满足的条件

　　（以家庭为单位）可以在深买两套普通住宅房，购买套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。

　　二、非深户在深圳买房、贷款买房需要满足的条件

　　1）购房资格

　　非深圳户口：(购买社保满一年，近一年无断供)购买首套住房首付3成，(名下深圳房产已卖，有贷款记录)购买第二套住房首付7成。

　　非深户：无社保，社保未满一年或近一年有断供，无购房资格。

　　（社保满一年：一般指13个月以上）

　　2）非深户在深圳贷款买房需要满足以下条件(相关材料)：

　　1、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明;

　　2、具有良好的信用记录和还款意愿;

　　3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

　　4、具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;

　　5、具有支付所购房屋首期购房款能力;

　　6、在银行开立个人结算账户;

　　7、有贷款人认可的有效担保;

　　3）非深户需要提供材料

　　自己的身份证,户口本,结婚证(没有结婚提供单身声明),收入证明,提供一个本地担保人的身份证和电话,如果月供超3000以上还需要提供你的近3个月的银行流水,或者股票基金证明也可以,但必须是你本人的名字。（一般要求月流水需要是月供的2.5倍。）

　　三、相关政策：

　　深圳《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》中明确规定：

　　在本市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房;

　　对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。

　　暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。

　　四、各银行购房贷款规定

　　各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款;

　　对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。

　　对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上;

　　对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。

　　而据分析人士称，全国四个一线城市中，深圳购房条件尚算宽松。但随着人口及城市发展，未来是否会加深控制也未可知。

　　扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些"坑"

声明：本站部分内容和图片来源于互联网，经本站整理和编辑，版权归原作者所有，本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的，不做商用不拥有所有权，不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益，烦请告知网站管理员，将于第一时间整改处理。管理员邮箱：y569#qq.com（#转@）